ग्राम पंचायत क्षेत्र में स्थित जमीन पर होम लोन कैसे ले?

|| ग्राम पंचायत क्षेत्र में स्थित जमीन पर होम लोन कैसे ले? | ग्राम पंचायत क्षेत्र में जमीन पर लोन के लिए जरूरी दस्तावेज क्या है?  | gramin kshetra ki jameen par home loan ke liye kaise apply kaise karen | ग्राम पंचायत क्षेत्र में जमीन पर होम लोन के लिए क्या योग्यता होनी चाहिए? ||

दोस्तों हम सभी जानते हैं कि ग्रामीण क्षेत्र में रहने वाले लोगों का जीवन उतना सरल नहीं होता है जितना कि शहर में रहने वाले लोगों का जीवन होता है। क्योंकि गांव के लोग को इतनी facilities का उपयोग करने को नहीं मिलता है लेकिन जैसे-जैसे आज के समय में चीजों का आधुनिकीकरण होता जा रहा है तो ऐसे में गांव के लोगों को भी कई क्षेत्रों में फायदा मिलने लगा है तथा उनके जीवन में भी काफी सरलता आने लगी है। ऐसे में अपने देखा होगा कि यदि आप शहर में रह रहे हो तो आपके लिए होम लोन मिलना काफी आसान हो जाता है लेकिन यदि आप गांव में रहने वाले व्यक्ति हैं तो ऐसे में आपको होम लोन मिलना थोड़ा सा कठिन होता है।

तो चलिए आज किस आर्टिकल में इसी विषय में चर्चा करते हैं कि यदि आप ग्रामीण क्षेत्र में रहते हैं तो आप होम लोन के लिए कैसे अप्लाई कर सकते हैं? (gramin kshetra ki jameen par home loan ke liye kaise apply kaise karen) तथा ग्रामीण क्षेत्र में home loan लेने के लिए किन-किन बातों का ध्यान रखना चाहिए? ग्रामीण क्षेत्र में होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज तथा योग्यता क्या होनी चाहिए? ऐसे ही कई तथ्यों के विषय में आज के इस आर्टिकल में हमने आपको बताया। 

ग्राम पंचायत क्षेत्र में जमीन पर होम लोन के लिए जरूरी जानकारी क्या है? 

यदि आपने लोन के लिए आवेदन किया है और आपका लोन अप्रूव हो जाता है तो ऐसी स्थिति में लोन के रूप में दिए जाने वाले पैसा चार किस्तों के रूप में आपको प्रदान कराया जाता है। और यदि किसी स्थिति में आपको सब्सिडी लोन मिल रहा है तो ऐसे में ब्याज कर 6.25% तथा बाकी अन्य स्थिति में ब्याज दर 8.80% से 9.45% तक होती है और जब भी आप इस लोन के लिए अप्लाई कर रहे हैं तो आपकी निम्नतम वार्षिक इनकम ₹300000 तक होनी चाहिए जब भी आप इस लोन के लिए आवेदन करते हैं। तो इसमें जो भी फीस कटती है वह बैंक के अनुसार ही तय की जाती है। 

यदि हम ग्राम पंचायत क्षेत्र के अंतर्गत किसी भी जमीन पर होम लोन के लिए आवेदन कर रहे हैं तो उसके लिए आपको न्यूनतम 6 लाख तक की धनराशि तथा अधिकतम धनराशि 12 लाख रुपए तक है इस पर ब्याज दर 8.80% से 9.45% तक तय की गई है। इस लोन को चुकाने के लिए अवधि 20 वर्ष से 30 वर्ष के बीच है इस लोन के के लिए आवेदन के लिए आप सरकारी ग्रामीण बैंकों में आवेदन कर सकते हैं तथा इस लोन के लिए कुछ गैर सरकारी कंपनियों तथा संस्थाएं भी लोन प्रोवाइड कराती हैं। आप इस लोन को ऑनलाइन तथा ऑफलाइन दोनों मोड़ से अप्लाई कर सकते हैं। 

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ग्राम पंचायत क्षेत्र में स्थित जमीन पर होम लोन कैसे ले? ( gram panchayat kshetra me stith jameen par home loan kaise le?) 

यदि आप ग्रामीण क्षेत्र में रहते हैं और आप अपने गांव की जमीन पर होम लोन लेना चाहते हैं तो ऐसे में कई सरकारी बैंक्स, कुछ गैर सरकारी संस्थाएं तथा फाइनेंस कंपनियां आपके लिए लोन उपलब्ध कर रही है जिसके तहत आप अपने गांव की जमीन पर घर बनाने के लिए होम लोन ले सकते हैं।

ऐसे में यदि हम ग्रामीण क्षेत्र की कोई एक ऐसी बैंक के बारे में बात करें जो ज्यादातर जगहों पर उपलब्ध हो और जहां से आप आसानी से लोन ले सकें तो ऐसे में पंजाब नेशनल बैंक एक बेहतर ऑप्शन होगा जिसके माध्यम से आप अपने गांव के जमीन पर होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। 

पंजाब नेशनल बैंक में होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए आप दो प्रकार से इस लोन का आवेदन कर सकते हैं जिसमें पहला तरीका ऑनलाइन बैंकिंग का उपयोग कर इसका आवेदन कर सकते हैं तथा दूसरे तरीका जिसमें आप ऑफलाइन बैंक विकसित कर इस लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। 

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ऑनलाइन लोन के लिए आवेदन

• यदि आप घर से ही ऑनलाइन बैंकिंग के माध्यम से लोन के लिए आवेदन करना चाहते हैं तो उसके लिए सबसे पहले आपको पंजाब नेशनल बैंक की ऑफिशल वेबसाइट को ओपन करना होगा।
• वहां पर आपको हाउसिंग लोन का ऑप्शन देखने को मिलेगा जिस पर आपको क्लिक करना होगा।
• जिसमें आप प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत एक लोन एप्लीकेशन को फाइल कर सकते हैं।
• इसके पश्चात इस ऑफिशल वेबसाइट पर एक फॉर्म ओपन हो जाएगा जिसमें आपसे आपकी पर्सनल इनफॉरमेशन तथा बैंक अकाउंट से संबंधित कुछ जानकारी पूछी जाएगी जिसे आप सही-सही इस फॉर्म में भर दें।
• जो भी कॉलम्स फॉर्म में दिए गए हैं उन सभी कॉलम्स को भरने के पश्चात अपना consant देना होगा। 
• फॉर्म पूरा तरह भर जाने के पश्चात इस फॉर्म को आप सबमिट बटन पर क्लिक कर सबमिट कर दें। यह एप्लीकेशन आपके बैंक ब्रांच को रिसीव हो जाएगी।
• इसके पश्चात पीएनबी बैंक (PNB) की तरफ से आपके द्वारा भेजी गई सभी जानकारी का सत्यापन किया जाएगा और यदि आपके द्वारा दी गई जानकारी सटीक है तथा आपके द्वारा भरी गई जानकारी के अनुसार यदि आप इस लोन के लिए योग हैं तो जो भी धनराशि आपने डिमांड की होगी वह आपके अकाउंट में ट्रांसफर कर दी जाएगी।

ऑफलाइन लोन के लिए आवेदन

यदि आप ऑनलाइन बैंकिंग का इस्तेमाल नहीं करते हैं तो ऐसी स्थिति में आपको पंजाब नेशनल बैंक की नजदीकी ब्रांच में visit करना होगा।

• वहाँ आपको बैंक में इस लोन को आवेदन करने के लिए एक फॉर्म कलेक्ट करना होगा और उसमें जो भी जानकारी आपसे पूछी गई है उसे सही से भरना होगा। 
• साथ ही आप जिस जमीन पर आप लोन लेना चाहते हैं उससे संबंधित तथा इस फॉर्म में पूछे गए अन्य सभी जरूरी दस्तावेजों को इस फार्म के साथ अटैच करना होगा।
• इसके पश्चात जब आपका फॉर्म पूरी तरह से भर जाए तो अपने फार्म के नीचे तथा सारे डॉक्यूमेंट पर अपने सिग्नेचर कर बैंक में जमा करना होगा।
• एक बार जब आपका फॉर्म बैंक में जमा हो जाएगा उसके पश्चात बैंक का मैनेजर आपके द्वारा जमा किए गए फार्म तथा कागजों का सत्यापन करेगा/करेगी। 
• यदि आपके द्वारा दी गई जानकारी सही होगी तथा आप इस लोन के लिए योग होंगे तो ऐसी स्थिति में जो भी धनराशि होगी वह आपके बैंक अकाउंट में ट्रांसफर कर दी जाएगी। इस प्रकार आप होम लोन का फायदा ले सकते हैं। 

ग्रामीण क्षेत्र की जमीन पर लोन आवेदन से पहले किन बातों का ध्यान रखना चाहिए? 

जब भी आप ग्रामीण क्षेत्र में जमीन पर होम लोन के लिए आवेदन कर रहे हो तो उसके लिए ध्यान रखें जानी कुछ वाली कुछ जरूरी बातें –

ब्याज दर :-

जब भी आप ग्रामीण क्षेत्र की जमीन पर लोन के लिए आवेदन कर रहे हैं तो ऐसी स्थिति में आप जिस बैंक में आवेदन कर रहे हो वहां की ब्याज दर तथा अपने नजदीकी दूसरी ग्रामीण बैंकों की ब्याज दर में तुलना कर ले और जो भी आपको कम लगे उसके अनुसार ही लोन ले। अतः साधारण शब्दों में कहे तो जब भी आप लोन के लिए आवेदन करें तो उससे पहले अपने नजदीकी जो भी बैंक है वहां जाकर ब्याज दर का बारे में पता करें और उसके अनुसार ही लोन के लिए आवेदन करें। 

EMI का मैनेजमेंट :-

जब भी आप इस प्रकार के लोन के लिए आवेदन कर रहे हो तो आप EMI को अपनी इनकम के अनुसार ही रखें ताकि आप लोन की किस्त को समय पर बिना किसी परेशानी के चुका दें। और कोशिश करें कि आपकी EMI में जो भी किस्तों का चुनाव समान राशि हो ताकि आपको भविष्य में आपको लोन चुकाने में किसी भी प्रकार की परेशानी का सामना करना ना हो। 

लोन से संबंधित पॉलिसीज ध्यान से पढ़ें :-

जब भी आप किसी भी बैंक के द्वारा इस प्रकार के लोन के लिए आवेदन कर रहे हैं तो इस लोन से संबंधित जो भी पॉलिसीज बनाई गई हो उन्हें ध्यान से पढ़ें ताकि आपके साथ किसी भी प्रकार का फ्रॉड ना हो जाए और आप किसी भी प्रकार की गलती ना कर बैठे। क्योंकि कई बार हम लोन लेते वक्त सिर्फ कुछ खास चीजों को पढ़ लेते हैं और बाकी चीजों को छोड़ देते हैं तो ऐसे में कई बार लोन लेने के पश्चात कुछ पछतावा होता है तो इससे बचने के लिए दस्तावेज को सही से पड़े।

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होम लोन की अवधि :-

जब भी आप इस लोन के अंतर्गत होम लोन ले रहे हो तो आप लोन की किस्त को अवधि का ध्यान रखकर ही बनवाए और कोशिश करें कि आपका अवधि उतनी ही हो जितनी किस्त आप मैनेज कर सके। लोन की EMI तथा अवधि को अपने फायदे के अनुसार ही सुनिश्चित करें ताकि आपको बाद में किसी प्रकार का नुकसान ना उठाना पड़े। 

ग्राम पंचायत क्षेत्र में जमीन पर लोन के लिए जरूरी दस्तावेज

ग्राम पंचायत क्षेत्र की जमीन पर लोन लेने के लिए आपको कुछ जरूरी दस्तावेज की आवश्यकता होगी यह दस्तावेज आपके द्वारा आवेदन की जा रही जमीन के सत्यापन तथा आपकी प्रोफाइल के लिए उपयोग में लिए जाते हैं जो कि नीचे दिए गए-

• आधार कार्ड। 
• पैन कार्ड। 
• राशन कार्ड। 
• जमीन की रजिस्ट्री या खतौनी।
• जमीन बन पर घर बनाने का नक्शा।
• अपने बैंक के पिछले कुछ महीनों की बैंक स्टेटमेंट।
• पासपोर्ट साइज फोटो। 
• बैंक किताब का फोटो। 

ग्राम पंचायत क्षेत्र में जमीन पर होम लोन के लिए क्या योग्यता होनी चाहिए? 

ग्राम पंचायत क्षेत्र में जमीन पर होम लोन लेने के लिए आपको कुछ जरूरी योग्यताओं को पूर्ण करना होगा इसके पश्चात ही आपको होम लोन मिल पाएगा क्योंकि कई बार आपने देखा होगा कि गांव की जमीन पर लोन मिलना इतना आसान नहीं होता है तो जो भी जरूरी योग्यता बैंक के लिए आवश्यक होती है उनका पूरा होना जरूरी होता है तो चलिए जानते हैं कि इसके लिए किन योग्यताओं का होना आवश्यक है –

• जो भी व्यक्ति लोन के लिए आवेदन कर रहा है उसका भारतीय नागरिक होना आवश्यक है। 
• आवेदन करने वाले व्यक्ति के ऊपर कम से कम 21 वर्ष होनी चाहिए। 
• आवेदक की अधिकतम आयु 70 तक ही ली जाती है इसके ऊपर होने पर आप योग नहीं होंगे। 
• आवेदक की प्रतिवर्ष इनकम लगभग 3 लाख तथा उससे ऊपर ही होनी चाहिए। 
• आवेदक जिस जमीन पर लोन के लिए आवेदन कर रहा है उसके सभी कागजात पूरे होने चाहिए। 
• आवेदक जिस जमीन पर लोन के लिए आवेदन कर रहा है वह उसके गांव के रखव के अंदर ही आनी चाहिए। 
• निजी दस्तावेज जैसे- आधार कार्ड, पैन कार्ड, राशन कार्ड तथा बैंक पासबुक इन सारे दस्तावेज का होना अनिवार्य है। 

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निष्कर्ष (Nishkarsh) :-

हेलो दोस्तों आज के आर्टिकल में हमने आपको ग्राम पंचायत क्षेत्र में होने वाली जमीन पर होम लोन लेने की बारे में बताया। कि आप किस प्रकार इस जमीन पर होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं? तथा इस संबंध कई महत्वपूर्ण तथ्यों के बारे में भी हमने इस आर्टिकल में आपको जानकारी दी। आशा करते हैं बताई गई जानकारी आपको पसंद आई होगी और यदि पसंद आई हो तो उसे अपने दोस्तों में जरूर शेयर करें।